飘窗上方法院：拆！空调外机装在邻家

　　李某和陆某某是海门某小区401室和301室的业主▽◆◆…△，为上下楼邻居•△。二人房屋户型一致☆◁◇…，东侧的卧室设计有飘窗◇▪▲▼•□、中间的卧室窗外预留有放置空调外机的平台◁△▷。李某先于陆某某装修入住••，其在装修房屋时◆•，为了增加中间卧室的面积…○▪★▲◁，遂将原有的窗户拆除•…△，并将放置空调外机的平台纳入房间内△◆■▷…飘窗上方法院：拆，在平台外沿安装了落地窗□△。同时=○☆■△●，李某将其东侧卧室的空调外机放置在301室飘窗上方•=◁！空调外机装在邻家，并将西侧客厅的空调外机悬挂在建筑外墙上◁=。陆某某入住后◁••，严格按照开发商设计规范□△△■，将两个空调外机放在预留的平台上▲=▷=■。经现场查看■●▽-，该小区多数业主的空调外机均安放在自家预留的平台上-…-==■。

　　最终=▷▼△△，法院判决李某在判决生效后十日内拆除空调外机▽=☆●◇。宣判后★•，原◆▽○▪、被告双方均未上诉▷▪◇-…◇，判决已生效▷□○•。

　　远亲不如近邻▼★=◇■，与邻为善…◇、以邻为伴是中华民族的传统美德▪△…，邻里之间应相互理解▪★、相互包容▼▲=…★•，需尽到必要的注意义务◇▪▷=▪◆，对方也应有着合理限度的容忍☆▷。在日常生活中-▪▼▷，相邻不动产权利人之间会受到来自环境的各种影响◆▷•▷，噪声-■、空气★▽□▪◁☆、阳光都属于相邻环境权益的范畴▽▪▲◁☆◇，应采取合理的措施…•…▽，将对于权利行使的限制限定在合理限度内■◆□，尽量减少给相邻权利人生活带来不便-☆△■▽，不得把一方的方便建立在相邻权利人的不便之上•◁。相邻各方在行使权利时◇○…▼☆，不应仅考虑自身的便利与低成本•▼◇•▽◆，也应多换位思考■★■，避免侵害他人的合法权益■◆□▽，共同营造一个和谐友好的睦邻生活环境□=。若邻里间产生纠纷○◁▽◇▽△，双方应秉持友好协商态度○▲▷•，寻求妥善的解决方案●□☆◆◇•。

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　　现代快报讯（通讯员兰真红记者严君臣）楼上住户为增加住房面积△☆，将自家空调外机平台改造成落地窗▽▪▷-△，把空调外机安装到楼下邻居飘窗上方=▷★。楼下邻居陆某某不堪噪音污染=△=-☆，与邻居多次协商无果后★…▲，将楼上住户李某诉至南通海门法院◁●=○•◆。10月24日•●▽●-，现代快报记者了解到◆●○■●△，近日△•，南通海门法院依法作出一审判决★□-，楼上住户限期移除空调外机■□，并承担案件受理费用▼-。

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　　海门法院经审理认为●◆○◁，不动产的相邻权利人应当按照有利生产■☆●•=、方便生活▲▼□▷▪、团结互助=▽、公平合理的原则-…■▽，正确处理相邻关系○□••▪▪。相邻一方行使权利时△▽，不得损害另一方的合法权益•▽★◁-，使自己处于优越的地位▲◁…。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害■•◁□，已造成妨害的◁…○，行为人应当排除◆★★▲。被告李某擅自改造其住宅专有部分相对应的空调外机预留平台•■，并且在未征得原告陆某某同意的情况下…■◆-◆，将空调外机安装于陆某某家卧室飘窗顶部平台□=…□，该行为侵害了陆某某作为业主对建筑物共有部分所享有的权利□○☆。空调外机在运转过程中不可避免地会产生一定的噪音及振动▼▲▼，李某将空调外机安装在陆某某卧室的飘窗顶部平台上•□○…，在一定程度上也会给原告的生活◆•▽▲、休息造成影响▪▽◇。李某的空调外机安放位置◇▼◁★=★，应当由其在不影响陆某某正常生活的前提下▷◁，合理参考陆某某的建议▲○=□△△，及同幢住宅邻居的处理方式★▲，自行迁移至与其住宅专有部分相对应的位置▼▲●▲●。

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